Bestandsaufnahme
Bestehende Strukturen dokumentieren
Die Bestandsplanung ist der erste Schritt für eine erfolgreiche Sanierung, einen Umbau oder eine Umnutzung. Wir erfassen Ihr Gebäude präzise und erstellen daraus digitale Pläne sowie ein vollständiges 3D-Modell, das Ihnen einen realistischen Überblick über Ihre Immobilie gibt. Dadurch können Sie Ihr Projekt schon frühzeitig anschaulich erleben und fundierte Entscheidungen treffen. Unsere Planung schafft Klarheit, vermeidet kostspielige Überraschungen und bildet eine verlässliche Grundlage für Bauanträge und die weitere Umsetzung.
Entwurfsplanung
Ihre Ideen werden sichtbar
In der Entwurfsplanung entwickeln wir aus Ihren Vorstellungen ein klares architektonisches Konzept. Wir verbinden Gestaltung, Funktion und Technik und stimmen den Entwurf eng mit Ihren Wünschen ab. Jeder Entwurf wird in einem 3D-Modell visualisiert, sodass Sie Ihr zukünftiges Gebäude realitätsnah erleben können. So lassen sich Räume, Materialien und Lichtführung frühzeitig prüfen und optimieren. Unser Ziel ist ein inspirierender und fundierter Entwurf, der die Basis für die weiteren Planungsphasen bildet.
Genehmigungsplanung
Ihre Projekte rechtssicher umsetzen
In der Genehmigungsplanung bereiten wir alle notwendigen Unterlagen für die Baugenehmigung sorgfältig auf. Wir koordinieren alle erforderlichen Fachplanungen, prüfen Vorschriften und erstellen die Pläne nach den gesetzlichen Vorgaben. So sorgen wir dafür, dass Ihr Projekt den baurechtlichen Anforderungen entspricht und reibungslos genehmigt werden kann. Unsere Erfahrung ermöglicht es, mögliche Hürden frühzeitig zu erkennen und Lösungen direkt zu integrieren. Mit klar strukturierten Plänen und umfassender Dokumentation begleiten wir Ihr Projekt von der Idee bis zur behördlichen Freigabe. So legen wir die sichere Basis für die anschließende Ausführungsplanung.
Ausführungsplanung
Aus Ideen werden präzise Bauunterlagen
Die Ausführungsplanung bildet die Grundlage für eine reibungslose Umsetzung auf der Baustelle. Wir entwickeln die Entwurfsplanung bis ins Detail weiter und erstellen präzise Werk-, Detail- und Konstruktionspläne für alle Gewerke. Dabei koordinieren wir sämtliche Fachplanungen und sorgen dafür, dass alle Beteiligten auf einer einheitlichen Planungsgrundlage arbeiten können. So werden Ausführungsfehler reduziert, Bauabläufe optimiert und höchste Qualität sichergestellt.
Vorbereitung der Vergabe
Transparente Ausschreibungen für sichere Entscheidungen
Eine sorgfältige Ausschreibung ist die Basis für vergleichbare Angebote und wirtschaftliche Baukosten. Wir erstellen Leistungsverzeichnisse, ermitteln die erforderlichen Mengen und bereiten sämtliche Vergabeunterlagen vollständig vor. Dadurch schaffen wir klare Voraussetzungen für eine transparente Angebotsphase und eine verlässliche Kostenkontrolle.
Mitwirkung bei der Vergabe
Die passenden Partner für Ihr Bauvorhaben
Wir begleiten den gesamten Vergabeprozess – von der Einholung der Angebote über Auswertung der eingehenden Angebote bis zur Vergabeempfehlung. Angebote werden technisch, wirtschaftlich und qualitativ geprüft und miteinander verglichen. So unterstützen wir Sie dabei, den geeigneten Auftragnehmer auszuwählen und Qualität, Termine sowie Kosten optimal aufeinander abzustimmen.
Objektüberwachung
Qualität und Termine zuverlässig im Blick
Während der Bauausführung vertreten wir Ihre Interessen auf der Baustelle. Wir überwachen die fachgerechte Umsetzung der Planung, koordinieren die beteiligten Unternehmen und kontrollieren Qualität, Termine und Kosten. Regelmäßige Baustellenbegehungen sowie eine lückenlose Dokumentation sorgen für einen reibungslosen Bauablauf und eine hohe Ausführungsqualität.
Objektbetreuung und Dokumentation
Auch nach der Fertigstellung für Sie da
Nach Abschluss der Bauarbeiten begleiten wir Ihr Projekt weiter. Wir dokumentieren das Bauvorhaben, unterstützen bei der Abnahme sowie bei der Beseitigung möglicher Mängel innerhalb der Gewährleistungsfrist und stehen Ihnen auch nach der Fertigstellung als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. So stellen wir sicher, dass Ihr Gebäude langfristig den geplanten Qualitätsansprüchen entspricht.
Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG
Rechtssichere Aufteilung von Immobilien
Wir erstellen die erforderlichen Aufteilungspläne für die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Von der Bestandsaufnahme bis zur Einreichung der Unterlagen begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig. So schaffen wir die Grundlage für die Teilung Ihrer Immobilie in Wohnungs- oder Teileigentum.
Nutzungsänderung
Räume neu denken
Bei der Nutzungsänderung prüfen wir, wie bestehende Gebäude an neue Anforderungen angepasst werden können. Egal, ob eine Wohnung in eine gewerbliche Fläche umgewandelt werden soll oder ein Verkaufsraum zu einem Friseursalon – wir begleiten Sie dabei. Wir analysieren die baulichen Gegebenheiten, klären die rechtlichen Vorgaben und entwickeln praktikable Lösungskonzepte. Dabei achten wir auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und gestalterische Qualität. Wir führen Sie durch alle erforderlichen Genehmigungsverfahren und stimmen die Planung mit den zuständigen Behörden ab. So schaffen wir die Basis für eine reibungslose Umsetzung Ihrer neuen Nutzungsideen
Werbeanlagen
Präsenz zeigen, Aufmerksamkeit gewinnen
Wir planen und realisieren individuelle Werbeanlagen, die Ihr Unternehmen optimal in Szene setzen. Dabei berücksichtigen wir Gestaltung, Materialwahl, Technik und rechtliche Vorgaben. Von der Konzeption bis zur Umsetzung sorgen wir dafür, dass Ihre Botschaft sichtbar, ansprechend und langlebig präsentiert wird. Wir prüfen Standorte, beleuchtete oder unbeleuchtete Lösungen und stimmen die Planung mit den zuständigen Behörden ab. So entsteht eine harmonische Integration der Werbeanlage in die Umgebung und eine maximale Wirkung für Ihre Zielgruppe. Unser Ziel ist, dass Ihre Marke auf den ersten Blick überzeugt und im Gedächtnis bleibt.
